Раиса Захаровна (k0reana) wrote,
Раиса Захаровна
k0reana

Categories:

Аренда квартир в Камбодже. Пномпень.

Ну что друзья мои, давно я не делала обзорные посты, о нашем непосредственном проживании в Королевстве чудес. Сегодня мы коснемся, наверно второго по важности вопроса жития в Камбодже. Первый вопрос возникающий у людей это конечно: А сколько надо денег для того чтобы жить у вас? Там есть еще и третий, который мне любят задавать: А как открыть бизнес в Камбодже? Эти люди явно не читают мой ЖЖ, ибо если бы хотя бы пару постов прочли, поняли, вопрос явно не по адресу. Но возвращаясь к вопросу номер 2, ответ на него будет частичным ответом на первый. Так как главным расходом проживания тут, является, как не крути аренда квартиры.

Сразу ограничу круг вопроса. Мы не будем рассматривать кхмерские дома и квартиры которые предлагают от 150-300$, а также квартиры стоимостью от 1100-2500$ в месяц. Первые потому что я в них не жила и скажем так, увы не смогу жить не потому что я такая фифа разбалованная, просто там странная планировка, страшные лестницы, и нет охраны, а для меня это актуально, а вторые, ну что мы буржуи не добитые шо ли?

Квартиры, которые я посмотрела за два дня, все расположены в столице Камбодже Пномпене, в районе Toul Kork. Не сказать, что это совсем ебеня отдаленное место, но до центра ехать от 15 минут (ночью, когда трафика нет) и до 30-40 минут днем. Живу я тут, потому что в центре шумно и мне там не нравится. А еще у нас красиво и типа респектабельно, как я уже когда-то писала, аля Рублевка.

Всего я посмотрела 10 квартир-апартаментов, в ценовом диапазоне 400-700$ в месяц. При съеме квартиры, вы должны будете оставить депозит в размере месячной аренды (иногда двух, как договоритесь). Риэлтору, который потратит с вами кучу времени, вы платить ничего не будете, ему заплатят арендодатели, если ему повезет и вы выберите нужный вариант.



Что для меня означает хорошая квартира:

Не шумная улица, дом с охранной, более менее приличная мебель, удобная кухня, ванная (именно ванна, мы без нее жить не можем), тихие соседи, чистая и просторная (ну хотя бы относительно). Ну и барское: желателен бассейн и тренажерный зал, и шикарный вид из окон, знаю, мы тут совсем зажрались.

Апартаменты №1. Цена: 450$. Одна спальня. Один санузел.

Первая квартира которую мне показали. Очень тихая улица, шестиэтажный дом.

P1490158.JPG

Высокий забор, закрывающиеся ворота, паркинг, двор.

P1490163.JPG

Заходим слева гостиная без мебели, но обещают поставить диван и телевизор.

P1490178.JPG

Справа спальня, не тесная, но и не просторная. Новый матрац на кровати.

P1490179.JPG

В спальне вот такие вот встроенные мебеля.

P1490169.JPG

Обычная стиральная машина, странно что на кухне, а не на балконе, как обычно.

P1490177.JPG

Кухня мне понравилась. В Камбодже с кухнями прямо беда. Если повезет, то одна рабочая зона и один шкаф и делай что хочешь. Тут все в порядке с этим.

P1490171.JPG

Санузел. Увы, даже не полноценная душ-кабина, а просто душ за стеклянными дверями. И никаких тебе полочек, тумбочек. А барахло банное где держать??

P1490170.JPG

Но это так себе минус. Главный недостаток этой квартиры и поэтому довольная низкая цена это то что она расположена на первом этаже. И не просто как обычно на первом (который как второй), а именно на граунде. Да, да, направо от лифта. Это значит, что под вашими дверями будут постоянно топтаться люди.

P1490180.JPG

И парковаться чуть ли не у вас под дверью.

P1490175.JPG

Плюсы: цена, тихая улица, чистый наглухо охраняемый дом, хорошая кухня. Минусы: совсем первый этаж, темноватая, ванны нет. Непонятно какую мебель поставят. Ни бассейна, ни тренажерного зала.

Апартаменты №2 и 3. Apex Condo

Мимо этих апартаментов я ездила два года. Прельщали они меня тем, что расположены в одной минуте ходьбы от нашей школы. Но по цене подозревала что недешевые, поэтому была удивленна, что мы сюда приехали.  Дом многоэтажный. Охрана в наличии.

P1490190.JPG

Двор закрытый. Лифт почему-то не с граунда, а с первого этажа, что удивительно, а если я с сумками? Ну да ладно всегда помогут охранники.

P1490186.JPG

Посмотрела я две квартиры. В этом доме все очень мило, чисто и красиво. И даже у каждой квартирки есть цветочное название. Вот например:

P1490243.JPG

Апартаменты №2 Цена:450$. Этаж: шестой. Одна спальня.

Ну собственно на названии плюсы квартиры и закончились. Она оказалось просто дико тесной.

Гостиная. Совсем дышать не чем.

P1490232.JPG

Спальня побольше.

P1490238.JPG

Шкаф такой, не в тему.

P1490236.JPG

Туалет со спальни, ванны нет, только душевая кабина.

P1490239.JPG

Ну и главный минус к тесноте. Кухня. Такой вот гарнитур.

P1490234.JPG

Но самое главное, где он! В коридоре, который явно для этого не предназначен. Потому как шириной в два метра.

P1490242.JPG


Плюсов в этой квартире я так и не нашла. Даже цена явно за нее завышена.

На этом же этаже мне показали другую квартиру.

Апартаменты №3 Цена: 550$. Этаж шестой. Депозит за два месяца. Одна спальня.

Заходим сразу в гостиную, прихожей увы нет. А обувь куда? Зато мебель симпатичная и даже письменный стол.

P1490204.JPG

Приличный телевизор.

P1490197.JPG

Просторная спальня с хорошей  кроватью и матрацем.

P1490206.JPG

Просторный шкаф, комод с зеркалом.

P1490207.JPG

И ура! Симпатичный санузел и ванная! Все чистое и на вид даже новое.

P1490209.JPG

Балкон с зала подкачал. На нем поместится швабра, ведро и если постараться, то сушилка для белья и все.

P1490199.JPG

Зато вот видно нашу школу, вон там, где разноцветные полоски.

P1490202.JPG

Это вход на кухню. Кухня маленькая, но как бы отдельная. Есть даже кладовка. Туда помещусь я. Стоя. Приличный холодильник.

P1490216.JPG

Есть микроволновка, небольшой набор кастрюль и спот. Плиту правда они не встроили, а как часто тут бывает, просто поставили на стол. Всего две комфорки. рабочей зоны почти нет.

P1490218.JPG

Место для трапезы. На двоих.

P1490224.JPG

А также в квартире стоит новая стиральная машина.

В доме есть хороший спорт-зал на последнем этаже.

P1490253.JPG

И отличный руфтоп, то бишь место для отдыха на крыше, с чудесным видом на город.

P1490256.JPG

Плюсы:  тихий район, симпатичная квартира, хорошая мебель и техника, отличная ванная комната. Этаж хороший. Наличие спорт-зала. Школа в одной минуте ходьбы.  Минусы: Квартира только для двоих, а гостей куда класть? Вместо занавесок жалюзи... Бассейна нет. Или это я уже придираюсь?

Дом со слонами. Ну или по крайней мере я их так назвала чтобы запомнить. У них там статуи слонов. Посмотрела две квартиры.

P1490322.JPG

Так уж случилось, что приехав в Камбоджу, я первые два дня жила у знакомых именно в этом доме! И он мне дико понравился! Но стоимость квартир была для меня велика. Одна спальные начинались от 600$

Вот такой вот холл дома. Территория охраняемая и запираемая.

P1490259.JPG

Бассейн во дворе.

P1490261.JPG

Апсары грозные возле лифта.

P1490264.JPG

Квартира № 4. Цена: 550$. Одна спальня. Первый этаж.

Заходим Сразу кухня и гостиная. Просторно. Странная барная стойка как из бани.

P1490268.JPG

Но полностью укомплектованная кухня. Даже посудой. Подозреваю, это только я лошара, въезжаю даже со своей кухонной техникой.

P1490269.JPG

Ну реально, все есть!

P1490271.JPG

А вот это конечно позор! Кто комплектует такой мебелью гостиные?! Такое ставят максимум на балконе или дворе. За дверью чуланчик.

P1490265.JPG

Идем в спальню. Она большая, прямо очень. Шкаф, кровать, комод. Там же дверь в ванную с ванной.

P1490274.JPG

Плюсы: просторная спальня. Полностью укомплектованная кухня, ванная комната. Минусы: окна выходят не понятно куда, а учитывая первый этаж, это не очень хорошо, хоть там и высокий забор, но это значит постоянно будет персонал заглядывать. Позорная мебель в гостиной, старый телевизор. Темноватая.

Квартира № 5. Цена: 600$. Две спальни. Первый этаж.

Эта квартира была прямо напротив однокомнатной. И скажу я вам она очень странная, и сейчас я вам это покажу.

Заходим это типа гостиная, там неудобная мебель и телевизор, прошу обратить внимание на странные шторы и перила.

P1490285.JPG

Проходим гостиную и оказываемся в коридоре, посмотрите налево там, те же перила. Я минут 10 ходила, пока не сообразила. Сама квартира начиналась с этой двери! Но предприимчивый хозяин дома, решил пусть это будет квартира с гостиной, он перегородил занавесками и легкой сеткой часть холла и вуаля.

Вид из под штор.

P1490308.JPG

Но не смотря на все это, у квартиры есть одно большое достоинство, она огромная! А еще один из плюсов, на мой взгляд, все комнаты изолированы. То бишь есть коридоры. что кстати довольна большая редкость тут.

Это кухня и в нее я сразу влюбилась. Точнее в ее площадь. Размерами она не меньше 30 квадратов. Но по моему даже больше.

P1490292.JPG

Тоже вся укомплектована. Я даже мысленно перетащила мебель из "гостиной" туда, и представила, получилось очень даже ничего.

P1490293.JPG

Двигаемся дальше по коридору, слева и справа две просторные спальни. Можно сказать, огромные.

P1490301.JPG

В каждой туалет. В большой спальне ванная, та что чуть меньше с душем.

P1490278.JPG

Спальня большая.

P1490288.JPG

Такой вот шкаф и стол.

P1490291.JPG

И вторая спальня

P1490302.JPG

Эта квартира мне понравилась. В ней есть где разместить гостей! Хороший бассейн. Из минусов: все тот же первый этаж! Деревянные рамы с не очень хорошими москитными сетками.Спорт-зала нет.

Едем дальше. Новый дом! Построили можно сказать на глазах. Этажей много.

Апартаменты № 6. Цена: 600$. Одна спальня. Этаж четвертый.



P1490378.JPG

У дома вот есть даже свой шоу-рум.

P1490327.JPG

Но нам вот в эти двери. На рецепшене девочка, она нам и покажет квартиру. В этом доме все помешено на безопасности. Начиная от дверей холл и лифтом, все на персональных карточках.

P1490329.JPG

Подымаемся. Наш коридор. Все новое и чистое.

P1490360.JPG

Открываем дверь картой, свет включается ею же. Слева кухня, справа дверь от туалета, прямо гостиная. От нее же дверь в спальню.  Все новенькое, в упаковках. Приличный диван. Это не мелочь кстати. Если бы знали какая тут беда с диванами...

P1490359.JPG

Слева сразу кухня. Мне понравилась. Особенно гарнитур и холодильник.

P1490357.JPG

Туалет красивый, но там душ-кабина.

P1490356.JPG

Такое вот украшение стены. Телевизор большой, но потерялся, лучше бы они туда совсем огромный повесили. Хотя гостиная не такая уж большая.

P1490343.JPG

Спальня, не маленькая. С таким вот шкафом.

P1490349.JPG

Кровать с новым матрасом.

P1490346.JPG

Стиральная машина на балконе.

P1490350.JPG

В доме есть отличная тренажерка на крыше.

P1490363.JPG

И там же есть сауна. Бассейна нет. Забыли приделать.

P1490366.JPG

Плюсы: новый дом, безопасный, в квартире все новенькое. Хорошая кухня. Минусы: дом стоит на очень шумной улице. Этаж недостаточно высокий. Поэтому вид не очень. Скорее бы подошла для холостяка, или для семьи без детей. Бассейна нет.

Еще одна новостройка.

Квартира № 6. Цена: 400$. Одна спальня. Этаж на выбор.

В общем в этот дом мы заехали просто так. Как сказал риэлтор, его должны закончить В середине июля. К чему я отнеслась довольно скептически.

P1490494.JPG

Дом расположен прямо на улице-рынке. Это значит будет очень "хорошо" пахнуть и будет весело.

P1490496.JPG

Вход, еле пролезли.

P1490498.JPG

А потом пришлось карабкаться по этой лестнице. Чуть со страху не умерла.

P1490500.JPG

А вот и квартира. Стены между лестничной площадки и квартирой еще нет. Поэтому, какого размера она будет, можно только  предположить.

P1490501.JPG

Я понимаю, тут строят очень быстро, но вот чтобы за месяц, это достроить... Кстати там рабочий лежит, он не умер, он отдыхает и болтает по телефону.

P1490505.JPG

Плюсы: эээ ну дом новый. Минусы: один и большой, жить придется с рынком под окнами. Кстати и по площади она небольшая.

Дом с собаками.
Очень симпатичный дом. Четыре этажа.

Квартира № 7. Цена: 600$. Одна спальня. Второй этаж.

P1490509.JPG

Во дворе такой вот малюсенький бассейн. Он реально маленький, это просто на фото я его большим сделала. Забор вокруг дома несерьезный. Паркинга нет. Охранник по идее где-то был, но мы ходили вокруг дома и он нам так и не встретился. Зато меня облаяли четыре мелкие собаки. Чем сразу дом заслужил минус в карму.

P1490506.JPG

Нашли хозяйку, поднялись на второй этаж.

P1490531.JPG

Кухня-гостиная. Сразу с порога. Все чистое, то ли дом новый, то ли ремонт сделали.

P1490518.JPG

Техника новая.

P1490526.JPG

Собственно гостиная. Порадовало, не тесная.

P1490512.JPG

P1490525.JPG

Санузел.

P1490524.JPG

А вот спальня тесновата. Интересно, как в этот шкаф может поместится вся одежда?

P1490521.JPG

Милый балкончик. Можно пить чай. Вот если бы только он не был трамплином к тебе домой всяких нежданных гостей...

P1490529.JPG

Плюсы чисто и мило. Хорошая техника. Минусы: небезопасно. Тесная спальня. Шкафа для одежды нет. Квартира подошла бы холостяку.

И последний дома я его назвала "Красивый". Посмотрела я в нем три квартиры. На самом деле он называется так.

P1490381.JPG

Такая вот лестница вознесет вас в холл дома.

P1490386.JPG

И там будет вот так.

P1490392.JPG

В доме на верхнем этаже будет такая вот качалка. Ребята решили, что зря пропадает коридор и поставили там тренажеры.

P1490452.JPG

А те что не поместились прямо в холле. Бассейн правда так никуда не втиснули.

P1490457.JPG

Начнем осмотр с квартиры-студии. Но кухня в ней отдельная.

Квартира № 8. Цена: 580$. Студия. Первый этаж.

Заходим, прямо кухня, справа комната.

P1490411.JPG

Кухня не тесная. Но вот потолки почему-то давят. Может темновато...

P1490402.JPG

Зато тут все как положено даже горячая вода для мойки и машинки. Это я встречаю  впервые!

P1490403.JPG

Проходим в комнату. И тоже новинка, ламинат на полу! Нигде не видела еще.

P1490399.JPG

Эта комната она же спальня и гостиная.

P1490396.JPG

Шкаф маловат конечно.

P1490395.JPG

Туалет и только душ.

P1490408.JPG

Но есть сейф!

P1490401.JPG

Для кого эта квартира? Для маленькой семьи. Хотя вот у нас знакомые жили в этой квартире с тремя детьми и им все нравилось.

Плюсы. Хорошая кухня. Симпатичная мебель. Деревянные полы. Минусы. Блин ну комната то одна!

Квартира № 9. Цена: 700$. Одна спальня. Четвертый этаж.

Проходим по коридору. Кстати в этом доме также все комнаты изолированы и даже есть коридорчик входной двери.

P1490437.JPG

Симпатичная кухня. Чем-то похожа на наши советские планировкой. С кухни балкон. И это балкон продолжается с гостиной. У этой квартиры двери в круговую с кухни есть дверь в гостиную и коридор.

P1490420.JPG

Гостиная. Очень понравилась. Светлая такая. И полы деревянные. Таки видимо европейцы строили.

P1490427.JPG

P1490431.JPG

Спальня милая.

P1490438.JPG

С ванной.

P1490443.JPG

И вот таким гарнитуром.

P1490442.JPG

И вот такой балкончик выход на который с кухни, зала и спальни.

P1490433.JPG

Плюсы: все так мило. Минусы: цена, за один бедрум как-то высоковата. И бассейна в доме нет...

Квартира № 10. Цена: 650$. Одна спальня. шестой этаж.

Планировка этой квартиры напомнила мне нашу старую алматинскую. Ну правда она конечно не была такая симпатичная. В наличии имеется такой вот квадратный коридор. Ведущий в спальню, кухню и зал.
Правда они туда в угол поставили зачем-то машинку.

P1490462.JPG

P1490463.JPG

А вот теперь понятно почему она ниже по цене на 50$ предыдущей. Ванны нет!

P1490465.JPG

Гостиная, очень понравилась. Такая светлая и окна симпатичные, хотя я и предпочитаю в пол, но эти хорошо смотрятся.

P1490468.JPG

Телевизор неплохой.

P1490469.JPG

Отличная кухня.

P1490480.JPG

Такая вот как у нас была, не шесть метров.

P1490488.JPG

Спальня с большим шкафом и столом.

P1490478.JPG

Симпатичная кровать.

P1490476.JPG

Балкон огибающий квартиру.

P1490485.JPG

Ну и вид на гостиную с балкона.

P1490489.JPG

Плюсы: хорошая квартира! Минусы. Одна спальня и без ванны... и 650$.

Кстати вы спросите, что это я каталась два дня фотографировала и смотрела, не просто же из-за любви к искусству? Конечно нет. Просто у меня закончился контракт. И мне подняли аренду. Вот и подумали мы, почему бы не поискать что-то новое. Для сравнения я, снимаю вот эту квартиру, в этом же районе цена 550$. У меня две спальни. Правда небольшие. И два туалета. Один с ванной. В доме есть тренажерка, бассейн, теннисный и бильярдные столы. А также большие счета за свет и ремонтировать в доме приходится все за свой счет. Ну или почти все. Тогда, как почти во всех вышепоказанных  домах, хозяйственные проблемы ложатся на плечи владельцев дома. Для сравнения, до этого я жила в центре городе в такой вот квартире. Я бы не сказала, что цены на квартиры сильно отличаются по районам и скачут сезонно. Но может быть, что  центре чуть дороже. Там ведь селится основная масса иностранцев.

Как вам квартиры, которые я посмотрела? Какую бы выбрали? А как думаете, на какой я остановилась? Кто знает молчите пока :)
Tags: Камбоджа, бытовое, житейское, переезд, пномпень, фото
Subscribe

Buy for 20 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 43 comments